文旅項目選址位置決定項目未來發(fā)展
97 閱讀2024年05月07日
對于絕大多數(shù)農(nóng)文旅項目,，選址的好與壞,，很大程度上決定了項目的成敗,，因為項目的選址意味著未來項目的市場,、交通,、資源,、成本等要素,，那么如何判斷選址好壞呢,？我們可以從四個方面判斷，
其一是市場,，項目所在城市人口越多,，需求量越大，項目市場也就越大,、發(fā)展前景越好,；
其二是距離與交通，項目距離城市越近,，游客出游率就會越高,，游客流量也就越大；
其三是環(huán)境資源,，資源越具特色,，含金量越高。環(huán)境越好,，自然條件越佳,，人文環(huán)境越好越豐富，意味著更容易受到游客青睞,，同時也意味著項目不需要大刀闊斧的進(jìn)行景觀營造,，開發(fā)成本就業(yè)越低；
其四是政策及用地,，項目與政策,、上位規(guī)劃、土地類型的契合度越高,，越有利于項目開發(fā)建設(shè),，相反若與之相違背，則會帶來負(fù)面甚至項目無法推進(jìn)的風(fēng)險
