文旅項(xiàng)目選址位置決定項(xiàng)目未來發(fā)展
130 閱讀2024年05月07日
對于絕大多數(shù)農(nóng)文旅項(xiàng)目，選址的好與壞，很大程度上決定了項(xiàng)目的成敗，因?yàn)轫?xiàng)目的選址意味著未來項(xiàng)目的市場、交通、資源、成本等要素，那么如何判斷選址好壞呢？我們可以從四個(gè)方面判斷，
其一是市場，項(xiàng)目所在城市人口越多，需求量越大，項(xiàng)目市場也就越大、發(fā)展前景越好；
其二是距離與交通，項(xiàng)目距離城市越近，游客出游率就會越高，游客流量也就越大；
其三是環(huán)境資源，資源越具特色，含金量越高。環(huán)境越好，自然條件越佳，人文環(huán)境越好越豐富，意味著更容易受到游客青睞，同時(shí)也意味著項(xiàng)目不需要大刀闊斧的進(jìn)行景觀營造，開發(fā)成本就業(yè)越低；
其四是政策及用地，項(xiàng)目與政策、上位規(guī)劃、土地類型的契合度越高，越有利于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，相反若與之相違背，則會帶來負(fù)面甚至項(xiàng)目無法推進(jìn)的風(fēng)險(xiǎn)
